Владислав Соловьев

29 мая состоялся совместный семинар АЛРУД и NF Group «Покупка офисных помещений. Юридические и коммерческие вопросы», посвященный наиболее актуальным вопросам в сфере купли-продажи офисной недвижимости. От АЛРУД выступили [Андрей Жарский](https://www.alrud.ru/people/AndreyZharskiy/ 'Андрей Жарский'), Партнер и Руководитель практики Недвижимость, [Станислав Веселов](https://www.alrud.ru/people/StanislavVeselov/ 'Станислав Веселов'), Советник, [Дмитрий Эберенц](https://www.alrud.ru/people/DmitryEberents/ 'Дмитрий Эберенц'), Старший юрист, [Владислав Соловьёв](https://www.alrud.ru/people/VladislavSoloviev/ 'Владислав Соловьёв'), юрист, и [Сабина Идрисова](https://www.alrud.ru/people/IdrisovaSabina/ 'Сабина Идрисова'), юрист. От NF Group выступил Иван Боровский, Директор по продажам департамента офисной недвижимости. В рамках семинара эксперты представили обзор правовых и коммерческих тенденций, обратили внимание на нюансы и спорные вопросы, которые возникают в сделках по купле-продаже офисной недвижимости. Спикеры затронули такие темы, как: - Рынок офисных помещений: инвестиции и покупка для себя. Специфика сделок. - Правовая проверка или как не лишиться прав на приобретенный объект. Риски самовольного строительства и изъятия участков на опыте г. Москвы. - Структурирование сделки и работа с ДКП. Основные правовые вопросы. - Ключевые споры в сфере офисной недвижимости в 2022-2023 гг.

27 апреля состоялось мероприятие комитета по недвижимости АЕБ «Недвижимость: основные правовые и налоговые изменения», на котором выступил [Владислав Соловьев](https://www.alrud.ru/people/631605b1c2715e0d143f826a/ 'Владислав Соловьев'), Юрист практики Недвижимости АЛРУД, по вопросам получения разрешений по сделкам с недвижимостью. На вебинаре эксперты рассмотрели ключевые законодательные и налоговые изменения, связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимостью, произошедшие за последние несколько месяцев, включая отдельные особенности получения разрешений Правительственной комиссии. Подробнее о мероприятии можно узнать по [ссылке](https://aebrus.ru/ru/aeb-events/legal-and-tax-update-in-real-estate/ 'ссылке').

25 апреля Юридическая фирма [АЛРУД](https://7eeb372b8b344f109271c8e69b620845.svc.dynamics.com/t/t/DTuLIl9dPLEA21LtymE0kPQxHddKfsORmu6lhejiJHUx/dsxB3sLyocB0hWdskH4WU266INgdlzmPBrV9WRxbjNAx 'АЛРУД') и компания [IBC Real Estate](https://ibcrealestate.ru/ 'IBC Real Estate') (ex.JLL) провели вебинар на тему «Замещение уходящего арендатора: юридические и коммерческие аспекты». Вебинар был посвящен наиболее актуальным вопросам в сфере аренды коммерческой недвижимости, с которыми могут сталкиваться компании, которые как прекращают текущие арендные отношения, так и заключают новые договоры. На вебинаре эксперты представили обзор правовых и коммерческих тенденций, спорных вопросов, которые возникают при замещении арендатора. Спикеры затронули такие темы как: - Обзор рынка аренды. Статистика, текущие тенденции, перспективы. Расторжение договора: - Стратегии прекращения договора. Что работает и что не работает. - Расчет платы за расторжение договора. Юридические и экономические аргументы. - Ликвидация и банкротство арендатора. Риски для арендатора и арендодателя. - Возврат арендованного имущества. Спорные вопросы квалификации улучшений как неотделимых и перспективы возмещения их стоимости. Одностороннее подписание актов возврата. Заключение договора: - Применимость контрсанкционного регулирования. - Ведение переговоров с несколькими потенциальными арендаторами / арендодателями. Пределы добросовестного поведения. - Выкуп имущества предыдущего арендатора, варианты оформления его передачи (УПД, иное). - Актуальные юридические тенденции при заключении договоров аренды. Спикерами выступили [Андрей Жарский](https://www.alrud.ru/people/5c6ad3b65413e13ed7166436/ 'Андрей Жарский'), Партнер АЛРУД, [Станислав Веселов](https://www.alrud.ru/people/6093dbc0fbc82c02b65c89a8/ 'Станислав Веселов'), Советник АЛРУД, Екатерина Белова, Член совета директоров IBC Real Estate, и [Владислав Соловьев](https://www.alrud.ru/people/631605b1c2715e0d143f826a/ 'Владислав Соловьев'), Юрист АЛРУД.